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中粮地产:公司及“15中粮01”债券信用等级均上调至AAA
2021-06-18 00:24
本文摘要:11日晚,中粮房地产公告称,中证鹏元要求11日将公司主体多年信用等级从AA下调到AAA,在评价未来发展稳定的同时,将公司发售的中粮房地产(集团)株式会社2015年公司债券(第一期)(全称:15中粮01)信用等级从AA下调到AAA。关于对中粮房地产进行评价调整的原因,中证鹏最近回答说,中粮房地产重组并购大悦城事项已经完成,大悦城房地产91.34亿股普通股登记在中粮房地产名下。

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11日晚,中粮房地产公告称,中证鹏元要求11日将公司主体多年信用等级从AA下调到AAA,在评价未来发展稳定的同时,将公司发售的中粮房地产(集团)株式会社2015年公司债券(第一期)(全称:15中粮01)信用等级从AA下调到AAA。关于对中粮房地产进行评价调整的原因,中证鹏最近回答说,中粮房地产重组并购大悦城事项已经完成,大悦城房地产91.34亿股普通股登记在中粮房地产名下。瑞华会计师事务所(类似普通合作伙伴)2018年7月23日发行的原稿报告显示,2017年底中粮房地产订正总资产和母公司所有者权益分别为1,342.15亿元和141.47亿元,比上年快速增长77.18%和113.38%,资产负债率上升8.81%至75.69%2017年营业收入和纯利润分别为256.83亿元和30.89亿元本次根本资产重组完成后,中粮地产和悦城地产构成住宅、商业板块优势互补,充分发挥资源整合的协同效应,中粮地产成为中粮集团旗下融合住宅地产和商业地产一体化的房地产专业化平台。

中粮地产不仅可以通过开发型房地产的高周转构建现金周转,还可以构建持有人型房地产多年的稳定收益和贬值红利,不利于提高中粮地产的持续经营能力,明显提高综合竞争力。


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