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19大房企今年拿地过200亿 溢价率100%地块占36%
2021-05-31 00:24
本文摘要:(原题:19家住宅企业今年拥有200亿美元以上的溢价率100%占地36%)记者从中原地产研究中心获得的数据显示,累计10月11日,年内夺取地最大的19家住宅企业共占地7013亿美元,总建筑面积10338万平方米,平均占地6783元与2015年基准住宅企业的企业土地平均成本相比,增加了52.8%。在19家企业的土地占有率中,合计拍卖市场获得662块土地,其中溢价率达到100%的土地超过122块(达到10亿的单块超过85块),这122块高溢价率土地合计超过2509亿,占36%。

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(原题:19家住宅企业今年拥有200亿美元以上的溢价率100%占地36%)记者从中原地产研究中心获得的数据显示,累计10月11日,年内夺取地最大的19家住宅企业共占地7013亿美元,总建筑面积10338万平方米,平均占地6783元与2015年基准住宅企业的企业土地平均成本相比,增加了52.8%。在19家企业的土地占有率中,合计拍卖市场获得662块土地,其中溢价率达到100%的土地超过122块(达到10亿的单块超过85块),这122块高溢价率土地合计超过2509亿,占36%。其中融信等部分销售额仅为200亿左右的企业,取得部分地方的王后,在大楼市受到控制后,将来的压力非常大。

据中原房地产首席分析师张大伟分析,楼市开放控制,许多企业面临压力,特别是在控制城市拥有土地的企业,很可能面临市场全面禁止销售、出租车的影响。预计利润上上升的情况下,非专业房地产公司离开了房地产领域,房地产竞争也更加白热化。

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未来市场分化持续:对住宅企业来说,未来产于三四线多的布局,可能面临库存问题。张大伟说。


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