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广州修订工业用地使用权 可先租赁后出让
2021-02-09 00:24
本文摘要:中新社广州1月10日电(王华·李帅)广州市政府10日下午发布了最近的措施,具体的工业用地可以在租赁后转让,可以灵活转让。这将降低企业用地成本,为实体经济发展服务。根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权租赁后转让和弹性年转让实施方法(修订原稿)》(以下称实施方法),工业用地租赁后转让是指将一定年限的工业用地使用权租赁给土地使用者,使用者每年缴纳国有建设用地使用权租金,租赁期满足条件的,可以通过协商转让,缴纳土地转让金。

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中新社广州1月10日电(王华·李帅)广州市政府10日下午发布了最近的措施,具体的工业用地可以在租赁后转让,可以灵活转让。这将降低企业用地成本,为实体经济发展服务。根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权租赁后转让和弹性年转让实施方法(修订原稿)》(以下称实施方法),工业用地租赁后转让是指将一定年限的工业用地使用权租赁给土地使用者,使用者每年缴纳国有建设用地使用权租金,租赁期满足条件的,可以通过协商转让,缴纳土地转让金。

《实施办法》中的工业用地弹性转让是指在法律规定的最低转让年限内,根据意向用地公司的经营状况合理确认工业用地使用权转让年限,转让土地使用者。本次修订版的《实施方法》将转让年限审定劳动改为各区,将原出租后转让的出租年限与以前转让年限合计不得达到20年的说明改为与以前转让年限合计至少50年,进一步确保工业用地的使用年限。


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