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金隅董事长蒋卫平:房地产增长乏力 倒逼房企转型
2021-02-07 00:24
本文摘要:金隅集团会长、党委书记蒋卫平告别快速成长的黄金时代,2014年许多住宅企业感到市场寒冷。克莱数据显示,2014年20家重点住宅企业中,年度销售目标多达一半,部分完成率低至7成。面对业界广泛不良的成绩单,金隅集团会长、党委书记蒋卫平回答说,经过10年的慢慢发展,房地产业的快速增长力弱的迹象从2014年开始出现,2015年转入稳步发展的新常态。 蒋卫平指出,过去一年,特别是去年第三季度,楼市非常下跌。

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金隅集团会长、党委书记蒋卫平告别快速成长的黄金时代,2014年许多住宅企业感到市场寒冷。克莱数据显示,2014年20家重点住宅企业中,年度销售目标多达一半,部分完成率低至7成。面对业界广泛不良的成绩单,金隅集团会长、党委书记蒋卫平回答说,经过10年的慢慢发展,房地产业的快速增长力弱的迹象从2014年开始出现,2015年转入稳步发展的新常态。

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蒋卫平指出,过去一年,特别是去年第三季度,楼市非常下跌。第四季度的交易量因出租车政策中止等因素企业稳定下降,但业界广泛的库存压力依然小,市场竞争大幅度加剧。然而,这将迫使住房企业减缓转型升级。

蒋卫平显然,房地产市场下跌不利于房地产企业在更高水平竞争、计划发展。除市场因素外,蒋卫平指出,2014年出租车贷款限制的解散、新型城市化、小屋区改建等楼市政策对住宅企业的发展也有很小的影响。

出租车贷款限制在很多地方解散,行政干预减弱,房地产市场逐渐恢复自我调整机制,对房地产行业更好地构建市场化运营和可持续发展受到多年影响。


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