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碧桂园走了一条产城融合的新路子
2021-03-30 00:24
本文摘要:【第三届中国城市经营者大会特稿】想起中国城市建设,第一印象是环境污染、交通堵塞、大拆除大建设等。很多时候,城市建设完全落后的房地产开发,空城、睡城、鬼城屡见不鲜。 随着房地产黄金时代的结束,以房地产开发为主导的城市建设已经不能适应环境城市的发展和递归,开发人员的变革、城市的升级成为必然趋势。在这个过程中,多开发人员试图通过商业模式的创造性再生城市空间、生活方式。 前面有冯仑。

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【第三届中国城市经营者大会特稿】想起中国城市建设,第一印象是环境污染、交通堵塞、大拆除大建设等。很多时候,城市建设完全落后的房地产开发,空城、睡城、鬼城屡见不鲜。

随着房地产黄金时代的结束,以房地产开发为主导的城市建设已经不能适应环境城市的发展和递归,开发人员的变革、城市的升级成为必然趋势。在这个过程中,多开发人员试图通过商业模式的创造性再生城市空间、生活方式。

前面有冯仑。被称为房地产思想家的商人,近年来也在鼓励他的立体城市概念,在王石眼中,这就像童话,在舆论眼中,这是不可能构筑的乌托邦式梦想。

冯仑的立体城市到底是什么?这24个字不够总结,线脚发展,大疏密,产城一体,资源聚集,绿色交通,智慧管理。为了实施立体城市,冯仑队研究了日本、美国、迪拜、新加坡等城市建筑,寻找现实的参考物和目标城市样本。因此,冯仑花了几个月时间在新加坡国立大学李光耀政府学院学习MPA。

最后,他确认了新加坡自学的模型城市,并将立体城市的研究中心设置在这里。新加坡这个弹丸之地,总面积相当于北京的两个地区,而且三分之一的土地面积没有作为城市建设使用,但人口总数达到500万人,通过落后的城市规划,他很好地解决了土地、产业、交通、环境保护等问题,冯仑的想法并不合理。

2014年,立体城市在西安落地,但还有将近一年的时间,公司转行,公司亏损人员退休等新闻公布。尽管如此,立体城市仍是中国城市建设的有益探索。

冯仑之后,又有杨国强。杨国强理想的城市生活应该非常安全,没有车辆穿过地面,建筑外墙茂密的植物,到处都是公园,人们可以晒太阳、跑步、游泳。森林城市成为杨国强理想城市的最佳实践。


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