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20强房企斥1648亿补货 万科110亿拿地同比降6成
2021-08-31 00:24
本文摘要:原题:20强住宅企业斥责1648亿补充,万科110亿土地比上年反叛6成的住宅企业上层直言证券日报记者,今年很多住宅企业很难实现提高周转率的目标,所有市场都不能慢慢消化库存,土地规模自然减少到7月以来,只有万达和保利有小规模的土地动作,万科、融创等企业已经很多月没有出现在土地市场上。中原房地产首席分析师张大伟对记者作出反应,基准住宅企业已经全面秋末,慎重,没有时间推迟销售。

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原题:20强住宅企业斥责1648亿补充,万科110亿土地比上年反叛6成的住宅企业上层直言证券日报记者,今年很多住宅企业很难实现提高周转率的目标,所有市场都不能慢慢消化库存,土地规模自然减少到7月以来,只有万达和保利有小规模的土地动作,万科、融创等企业已经很多月没有出现在土地市场上。中原房地产首席分析师张大伟对记者作出反应,基准住宅企业已经全面秋末,慎重,没有时间推迟销售。

据中原房地产市场研究部统计,截至7月17日,20强住宅企业合计投资1648.01亿元减少土地储备,2013年上半年,20强住宅企业土地总额约为1977亿元。值得注意的是,作为半年业绩首次突破1000亿元的领先住宅企业万科,其取得土地的态度慎。据《证券日报》记者统计,截至7月17日,万科今年权益占有金额仅为110.95亿元,去年同期为282.53亿元,比去年急剧减少60.73%。

20强住宅企业增加补充据记者仔细观察,今年第一季度,20强住宅企业的土地规模没有显着上升,有些住宅企业更加强大,但转入4月后,基准住宅企业的补充意愿急剧下降,从一点贞操的力量来看非常谨慎,上升土地工程进度成为住宅企业的共识。从中原房地产监测数据月度的明确变化来看,转入7月以来,只有万达和保利有土地的动向,其他企业还不行的6月,20强住宅企业中有14家没有在土地市场使用的5月,万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业只有小规模的土地从金额来看,6月份,20强住宅企业合计消费150.04亿元,去年421亿元,比上年减少64.37%,5月份,20强住宅企业合计占地面积为116亿元,与去年同期的454.64亿元相比,下降了74.49%,4月份,20强住宅企业占地面积为154.4亿元,与去年同期的291亿元相比,下降了46.94%,今年3月,这20强住宅企业占地面积为261.95亿元,2月为31.99亿元,1月为52亿元。值得注意的是,2013年12月,20强住宅企业土地突破870亿元,之后倒数月上升,至今倒数3个月未达到160亿元。

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我们已经好几个月没有土地了。一家住宅企业的上层向《证券日报》记者透露,由于去年和今年年初土地更加密集,今年公司的销售价值丰富,没有时间减慢销售速度,进一步提高周转率,不生气补充。事实上,龙头住宅企业万科今年在土地市场上的表现已经反映基准住宅企业今年的土地取得态度。


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